联美玺悦

别名:河畔新城二期二组团
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2024沈阳联美玺悦户型配套 价值分析报告

整体概述

联美玺悦楼盘位于沈阳浑南朗云街1号,由沈阳华新联美置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米(联美玺悦项目整体均价15000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,联美玺悦楼盘价值评分为9.7分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,联美玺悦价格为15000.00元/平方米(联美玺悦项目整体均价15000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.3%,联美玺悦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    15000元/㎡

  • 周边新房均价

    15833元/㎡

  • 周边二手房均价

    10998元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    联美玺悦 平层户型·建面/131㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    联美玺悦 平层户型·建面/143㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有9个地铁站(朗日街、天成街、长青南街、长青桥、奥体中心、江东街、理工大学、营盘街、建筑大学),轨道交通发达,距离最近的地铁站是朗日街。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的沈阳乐府艺术学校北站仅有244m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有76个幼儿园;12个小学,如沈阳市浑南新区第一小学、浑南新区第一小学(朗月街)、沈阳市浑南区实验小学、浑南区第二小学北校区、浑南区第五小学等;6个中学,如沈阳理工大学附属学校、沈阳市第七中学五里河学校、浑南区第五初级中学、沈阳市第一四五中学、沈阳市第七中学(文化东路分校)等。

  • 幼儿园数量
    76
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中辽宁奉天中医院东院区距离楼盘2.7km,辽宁中医药大学附属二院医联体医院距离楼盘3km,沈阳友谊慈云中医院距离楼盘3km,沈阳畅生中医结石病医院距离楼盘3km,浑南区中心医院距离楼盘3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括沈阳盛京大奥莱、沈阳花园城购物中心、万达广场(沈阳奥体店)、万象九宜城、新生活广场(长青街)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有26个公园,距离最近的仅83m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    26
  • 商业
    12

小区规划

9.7

  • 1.38

  • 176

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    车位数量237个

  • 7

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    沈阳华新联美置业有限公司

联美玺悦

浑南 |

15000.00元/平方米

9.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.7

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