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2024沈阳龙湖方林·昱樘户型配套 价值分析报告

整体概述

龙湖方林·昱樘楼盘位于沈阳皇姑昆山西路62号巷旁,由沈阳方林锦华置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19800元/平方米( 约40㎡-70㎡精装高层,起价18800元/平,均价19800元/平方米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖方林·昱樘楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙湖方林·昱樘价格为19800.00元/平方米( 约40㎡-70㎡精装高层,起价18800元/平,均价19800元/平方米。)。

  • 楼盘价格

    19800元/㎡

  • 周边新房均价

    15950元/㎡

  • 周边二手房均价

    10912元/㎡

项目户型

8.9
  • 1室1厅1卫

    龙湖方林·昱樘 平层户型·建面/40㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有9个地铁站(淮河街沈医二院、皇姑屯站、塔湾街、百鸟公园、重型文化广场、怒江公园、向工街、长江街、北二路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是淮河街沈医二院。

周边直线1km内有30个公交站,距离最近的中海寰宇天下站站仅有62m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    30
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有170个幼儿园;28个小学,如岐山一校(焕新校区)、岐山一校实验小学(北校区)、岐山一校实验小学(南校区)、岐山一校乐真校区、雷锋小学等;19个中学,如沈阳市第二十一中学、沈阳市第四十三中学(宁山西路)、沈阳市朝鲜族第一中学、沈阳市第四十四中学、沈阳市第三十三中学等。

  • 幼儿园数量
    170
  • 小学数量
    28
  • 中学数量
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中沈阳医学院附属第二医院(皇姑院区)距离楼盘337m,辽宁奉天中医院西院区距离楼盘857m,中国医科大学沈阳市第四人民医院(岐山院区)距离楼盘2.7km,中国医科大学沈阳市第四人民医院南院区距离楼盘2.9km,沈阳市第四人民医院距离楼盘2.9km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括万达广场(沈阳北一路店)、星摩尔购物广场、泊美大商集团千盛百货购物中心、千姿汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有49个公园,距离最近的仅234m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    18
  • 公园
    49
  • 商业
    14

小区规划

8.7

  • 2.50

  • 154

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共199个地下停车位,车位配比1:1.3

  • 2

  • 3.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    沈阳龙湖物业服务有限公司

龙湖方林·昱樘

皇姑 | 北行

19800.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    8.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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