沈阳奥园国际城怎么样?2024沈阳奥园国际城楼盘,户型配套,价值分析报告

: 奥园国际城
别名：繁华里
在售普通住宅复合地产宜居生态地产国际化社区

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整体概述

奥园国际城楼盘位于沈阳苏家屯南京南街与金钱松东路交汇处，由中国奥园集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，奥园国际城楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，奥园国际城价格为6900.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低31.5%，奥园国际城项目价格具备一定优势。

楼盘价格
6900元/㎡
周边新房均价
10078元/㎡
周边二手房均价
5771元/㎡

项目户型

9.2分

1居(1)2居(9)3居(9)

1室1厅1卫
奥园国际城平层户型·建面/50㎡
在售露台厨卫不对门餐客分离

查看全部户型

交通配套

8.3分

周边直线3km范围内有2个地铁站（沈阳南站、红椿路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沈阳南站。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的奥园站仅有162m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
16
地铁站数量
2

教育配套

10分

直线3km范围内有41个幼儿园;4个小学：沈阳京师奥园实验学校、中兴街小学、沈阳市第七中学附属小学金桔路分校、苏家屯区牡丹街小学;4个中学：沈阳市第六十九中学、沈阳市第一八四中学、沈阳绿岛学校、沈阳市第七中学金桔路分校。

幼儿园数量
41
小学数量
4
中学数量
4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7分

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中沈阳浑河新城中西医结合医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个购物中心城建·锦象商业中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅470m，非常方便日常休闲使用。

医疗
2
公园
16
商业
1

小区规划

7.7分

容积率
4.00
总户数
432
绿化率
30%
车位匹配
车位数量489个
楼栋数
4
物业费
2.4元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司沈阳分公司

奥园国际城

苏家屯 | 会展中心

6900.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

项目价格
9
项目户型
9.2
交通配套
8.3
教育配套
10
生活配套
9.7
小区规划
7.7

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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奥园国际城

2024沈阳奥园国际城户型配套 价值分析报告

整体概述

项目价格

楼盘价格

周边新房均价

周边二手房均价

项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

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