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2024沈阳浦江苑·御品户型配套 价值分析报告

整体概述

浦江苑·御品楼盘位于沈阳浑南临波路绮霞街18号(移动馨苑西侧),由沈阳新洲和田房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米起(10#高层12500元/㎡起,全款、贷款99折。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,浦江苑·御品楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

0

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    12500元/㎡起

项目户型

9.5
  • 1室1厅1卫

    浦江苑·御品 平层户型·建面/38㎡

    待售 采光充足双阳台

  • 1室1厅1卫

    浦江苑·御品 平层户型·建面/60㎡

    待售

交通配套

10

周边直线3km范围内有10个地铁站(金阳大街、彩霞街、榆树台、五里河、奥体中心、营盘街、长白南、长白岛、市图书馆、天成街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是金阳大街。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的临波路金阳大街站仅有204m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有97个幼儿园;9个小学,如沈阳市浑南区第八小学、浑南区第二小学北校区、沈阳市浑南区第二小学、望湖路小学青年大街分校、和平一校长白岛一分校等;11个中学,如辽宁省实验中学(浑南一中金阳校区)、沈阳市第二十中学(三好分校)、沈阳市第一二六中学长白岛校区、和平一校(长白岛二分校)、浑南一中等。

  • 幼儿园数量
    97
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中辽宁中医药大学附属二院医联体医院距离楼盘1.1km,沈阳市第四人民医院兴齐眼科医院距离楼盘2.4km,东北国际中医医院距离楼盘2.1km,沈阳友谊慈云中医院距离楼盘1.1km,沈阳市浑南区医院距离楼盘1.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场,包括万象九宜城、沈阳花园城购物中心、沈阳盛京大奥莱、万达广场(沈阳奥体店)、沈阳中海环宇城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅761m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    33
  • 商业
    15

小区规划

8.3

  • 4.00

  • 752

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    共752个停车位,车位配比1:1

  • 11

  • 2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    沈阳新浦物业管理有限公司

浦江苑·御品

浑南 | 浑南

9.5

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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