2024沈阳新湖·仙林金谷|璞园户型配套 价值分析报告
整体概述
新湖·仙林金谷|璞园楼盘位于沈阳沈北新区道义经济开发区天乾湖街与蒲南路交汇处，由沈阳沈北金谷置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7000元/平方米（新湖·仙林金谷|璞园高层洋房产品在售，在售高层均价7000元/㎡，面积为91-118平：洋房面积126平，均价8500元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新湖·仙林金谷|璞园楼盘价值评分为8.9分。
当前，新湖·仙林金谷|璞园价格为7000.00元/平方米（新湖·仙林金谷|璞园高层洋房产品在售，在售高层均价7000元/㎡，面积为91-118平：洋房面积126平，均价8500元/平。）。
2室2厅1卫新湖·仙林金谷|璞园 平层户型·建面/89㎡
待售 南北通透户型方正
2室2厅1卫新湖·仙林金谷|璞园 平层户型·建面/91㎡
待售 南北通透户型方正
3室2厅1卫新湖·仙林金谷|璞园 平层户型·建面/121㎡
在售 南北通透客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫新湖·仙林金谷|璞园 平层户型·建面/140㎡
在售 南北通透主卧朝南
3室2厅2卫新湖·仙林金谷|璞园 平层户型·建面/142㎡
在售 南北通透户型方正三开间朝南
3室2厅2卫新湖·仙林金谷|璞园 平层户型·建面/109㎡
待售 南北通透户型方正
3室2厅2卫新湖·仙林金谷|璞园 平层户型·建面/113㎡
待售
3室2厅2卫新湖·仙林金谷|璞园 平层户型·建面/118㎡
待售 南北通透户型方正
3室2厅2卫新湖·仙林金谷|璞园 平层户型·建面/126㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅2卫新湖·仙林金谷|璞园 平层户型·建面/168㎡
在售 全明格局户型方正三开间朝南
4室6厅5卫新湖·仙林金谷|璞园 联排户型·建面/360㎡
在售 多功能地下室露台客厅朝南主卧朝南
4室2厅2卫新湖·仙林金谷|璞园 平层户型·建面/147㎡
待售 全明格局户型方正
5室4厅5卫新湖·仙林金谷|璞园 联排户型·建面/326㎡
在售 入户花园多功能地下室客厅朝南主卧朝南
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周边直线1km内有12个公交站，距离最近的浦南路天乾湖街站仅有76m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有20个幼儿园;2个小学：沈阳师范大学沈北附属小学、朝阳一校沈北分校;2个中学：沈阳市第七中学(沈北分校)、雨田实验学校沈北校区。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括尚柏奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
1968
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位数：619
- 楼栋数
22
- 物业费
- 物业公司
沈阳新湖绿城物业服务有限公司
- 项目户型
9.9 - 交通配套
8 - 教育配套
8.4 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.3
