2024沈阳沈阳保利大都会户型配套 价值分析报告
整体概述
沈阳保利大都会楼盘位于沈阳皇姑北陵大街17号(北陵大街与宁山东路交汇处),由沈阳中汇达房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米(均价15000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,沈阳保利大都会楼盘价值评分为9.5分。
当前,沈阳保利大都会价格为15000.00元/平方米(均价15000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低27.4%,沈阳保利大都会项目价格具备一定优势。
楼盘价格
15000元/㎡
周边新房均价
20650元/㎡
周边二手房均价
9160元/㎡
3室2厅1卫沈阳保利大都会 平层户型·建面/114㎡
在售 卧室朝南主卧朝南厨卫不对门
3室2厅2卫沈阳保利大都会 平层户型·建面/131㎡
在售 客厅朝南主卧朝南主卧带卫
3室2厅2卫沈阳保利大都会 平层户型·建面/144㎡
在售 客厅朝南卧室朝南主卧朝南主卧带卫厨卫不对门
3室2厅2卫沈阳保利大都会 平层户型·建面/147㎡
在售 客厅朝南卧室朝南主卧朝南厨卫不对门
3室2厅2卫沈阳保利大都会 平层户型·建面/167㎡
在售 三开间朝南厨卫不对门明厨
3室2厅1卫沈阳保利大都会 平层户型·建面/129㎡
待售 客厅朝南主卧朝南厨卫不对门
4室2厅2卫沈阳保利大都会 平层户型·建面/176㎡
在售 南北通透全明格局三开间朝南U型厨房
4室2厅2卫沈阳保利大都会 平层户型·建面/176㎡
在售 三开间朝南主卧带卫明厨
4室2厅3卫沈阳保利大都会 平层户型·建面/187㎡
在售 三开间朝南主卧带卫厨卫不对门
4室2厅3卫沈阳保利大都会 平层户型·建面/200㎡
在售 客厅朝南卧室朝南主卧朝南厨卫不对门明厨明卫
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周边直线3km范围内有14个地铁站(岐山路、中医药大学、沈阳北站、陵东街、北陵公园、长江街、金融中心、皇寺路、北塔、沈阳大学、新乐遗址、百鸟公园、市府广场、市府大路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是岐山路。
周边直线1km内有24个公交站,距离最近的宁山路北陵大街站仅有31m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有131个幼儿园;33个小学,如辽宁省实验学校、岐山一校乐真校区、皇姑区珠江五校实验校(隆玺校区)、回族小学、岐山一校惟美校区等;22个中学,如和平区教师进修学校附属中学、沈阳市第二十四中学、辽宁省实验中学、岐山一校(至善校区)、沈阳市第三十三中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中辽宁中医药大学附属医院主院区距离楼盘403m,中国医科大学沈阳市第四人民医院(岐山院区)距离楼盘1.2km,沈阳市第四人民医院距离楼盘1.3km,中国医科大学沈阳市第四人民医院南院区距离楼盘1.3km,沈阳医学院附属第二医院心理卫生医院距离楼盘1.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有22个商场,包括沈阳天地、泊美大商集团千盛百货购物中心、华府天地购物中心(哈尔滨路)、沈阳金融中心大悦城、卓展购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有135个公园,距离最近的仅438m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
7.42
- 总户数
2602
- 绿化率
35%
- 车位匹配
人车分流,地下停车位 4163
- 楼栋数
26
- 物业费
- 物业公司
保利物业管理沈阳有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.5 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:沈阳保利大都会,楼盘地址为,想了解更多有关沈阳保利大都会的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注沈阳保利大都会楼盘!