世茂云图

别名:金锣湾得福园
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2024沈阳世茂云图户型配套 价值分析报告

整体概述

世茂云图楼盘位于沈阳管城三峡路西北,通站路西南,由郑州丰益置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(均价约13000元/平,具体一房一价,详询售楼部。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,世茂云图楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,世茂云图价格为13000.00元/平方米(均价约13000元/平,具体一房一价,详询售楼部。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.1%,世茂云图项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    13700元/㎡

  • 周边二手房均价

    9831元/㎡

项目户型

9.3

交通配套

10

周边直线3km范围内有10个地铁站(南五里堡、冯庄、花寨、城东南路、二里岗、京广南路、南三环、陇海东路、航海广场、市第二人民医院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是南五里堡。

周边直线1km内有35个公交站,距离最近的正商城裕园社区站仅有153m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    35
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有159个幼儿园;32个小学,如长江东路小学、苗圃小学、郑州航院附小、港湾路小学、郑州市二七区永安街小学等;16个中学,如郑州八十二中、郑州一中教育集团六十二中校区、郑州市管城回族区外国语学校、郑州四中教育集团八十三中校区、郑州市第一零七中学等。

  • 幼儿园数量
    159
  • 小学数量
    32
  • 中学数量
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中郑州人民医院南部院区距离楼盘1.3km,郑州市大肠肛门病医院距离楼盘2.9km,黄河科技学院附属医院距离楼盘2.4km,郑州市管城回族区人民医院距离楼盘1.6km,郑州爱尔眼科医院距离楼盘2.1km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有25个商场,包括佳纷天地、大商千盛生活广场(京广店)、福都百货(航海路店)、汇美茂购物中心、万达广场(二七店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有45个公园,距离最近的仅301m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    14
  • 公园
    45
  • 商业
    25

小区规划

8

  • 4.49

  • 1323

  • 绿

    31%

  • 车位匹配

    1:1.15

  • 6

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    世茂服务

世茂云图

管城 |

13000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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