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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第1周沈阳新房价格11678元/平，环比上周上涨0.03%。从区县角度来看，本周沈阳房价新房价格最高的区县是沈河20713元/平，涨幅最大的区县是大东13136元/平，环比上周上涨0.24%。
一、沈阳新房价格情况
12月第1周沈阳新房价格11678元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：沈阳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周沈阳新房价格前三名是沈河20713元/平、和平18886元/平、皇姑14621元/平，后三名是法库4775元/平、新民5596元/平、苏家屯7775元/平。其中，涨幅最大的区县是大东13136元/平，环比上周上涨0.24%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 大东 | 13136 | 0.24 |
| 铁西 | 11339 | 0.12 |
| 皇姑 | 14621 | 0.03 |
| 沈河 | 20713 | 0.00 |
| 和平 | 18886 | 0.00 |
| 浑南 | 12965 | 0.00 |
| 于洪 | 10245 | 0.00 |
| 沈北新区 | 8511 | 0.00 |
| 苏家屯 | 7775 | 0.00 |
| 新民 | 5596 | 0.00 |
| 法库 | 4775 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中金壹号院。中金壹号院位于沈阳沈北新区东:用地界线;南:沈北路北侧规划绿线;西:孝信街东侧规划绿线;北:蒲新路南侧规划绿线，由辽宁中金房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中金壹号院）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年12月第1周沈阳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中金壹号院 | 沈北新区 | 住宅 | 12000元/平方米 | 49 |
| 2 | 中海·领馆壹号 | 和平 | 住宅 | 25000元/平方米 | 29 |
| 3 | 亿茂风华印 | 铁西 | 住宅 | 18500元/平方米 | 20 |
| 4 | 沈阳裕景中心 | 沈河 | 住宅 | 20000元/平方米 | 19 |
| 5 | 旭辉雍禾府·盛京墅 | 铁西 | 别墅 | 348万元/套 | 12 |
| 6 | 万科浑南新都心 | 浑南 | 写字楼 | 11800元/平方米 | 11 |
| 7 | 华府悦都 | 沈河 | 住宅 | 17500元/平方米 | 11 |
| 8 | 亿博隆河谷 | 浑南 | 别墅 | 13000元/平方米 | 11 |
| 9 | 融创·昆仑江山府 | 浑南 | 住宅 | 17500元/平方米 | 11 |
| 10 | 沈阳恒大天鹅湾 | 和平 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期沈阳共1楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中铁西1个。
| 近期沈阳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 沈阳地铁·云峰樾里 | 铁西 | 预计2024年12月6日商铺开盘 | 17000元/平方米 | 三居/四居 | 沈阳佳瑞置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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