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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周沈阳新房价格11664元/平，环比上周上涨0.03%。从区县角度来看，本周沈阳房价新房价格最高的区县是沈河20622元/平，涨幅最大的区县是皇姑14941元/平，环比上周上涨0.11%，跌幅最大的区县是和平18784元/平，环比上周下降0.54%。
一、沈阳新房价格情况
1月第3周沈阳新房价格11664元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：沈阳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周沈阳新房价格前三名是沈河20622元/平、和平18784元/平、皇姑14941元/平，后三名是法库4775元/平、新民5596元/平、苏家屯7775元/平。其中，涨幅最大的区县是皇姑14941元/平，环比上周上涨0.11%，跌幅最大的区县是和平18784元/平，环比上周下降0.54%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 皇姑 | 14941 | 0.11 |
| 大东 | 12923 | 0.00 |
| 铁西 | 11415 | 0.00 |
| 于洪 | 10245 | 0.00 |
| 沈北新区 | 8520 | 0.00 |
| 苏家屯 | 7775 | 0.00 |
| 新民 | 5596 | 0.00 |
| 法库 | 4775 | 0.00 |
| 沈河 | 20622 | -0.06 |
| 浑南 | 12926 | -0.09 |
| 和平 | 18784 | -0.54 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为越秀星汇云锦。越秀星汇云锦位于沈阳沈河南塔街129巷，由沈阳越秀地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（越秀星汇云锦）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年1月第3周沈阳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 越秀星汇云锦 | 沈河 | 商住楼 | 9500元/平方米 | 67 |
| 2 | 浦江苑·御品 | 浑南 | 住宅 | 12500元/平方米 | 39 |
| 3 | 和泓长白府 | 和平 | 商业 | 13000元/平方米 | 38 |
| 4 | 沈阳恒大天鹅湾 | 和平 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 30 |
| 5 | 浦江御景湾∣悦景 | 浑南 | 住宅 | 15000元/平方米 | 30 |
| 6 | SYTJ202300001 | 和平 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 7 | 五矿·新里 | 沈河 | 商住楼 | 9500元/平方米 | 28 |
| 8 | 东盛花园 | 其他 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 9 | 宝新公馆 | 沈河 | 住宅 | 16000元/平方米 | 20 |
| 10 | 雅颂阁 | 沈河 | 住宅 | 32000元/平方米 | 20 |
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