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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周沈阳新房价格11694元/平，环比上周上涨0.03%。从区县角度来看，本周沈阳房价新房价格最高的区县是沈河20713元/平，涨幅最大的区县是浑南13025元/平，环比上周上涨0.25%。
一、沈阳新房价格情况
12月第3周沈阳新房价格11694元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：沈阳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周沈阳新房价格前三名是沈河20713元/平、和平18886元/平、皇姑14924元/平，后三名是法库4775元/平、新民5596元/平、苏家屯7775元/平。其中，涨幅最大的区县是浑南13025元/平，环比上周上涨0.25%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 浑南 | 13025 | 0.25 |
| 沈北新区 | 8520 | 0.05 |
| 沈河 | 20713 | 0.00 |
| 和平 | 18886 | 0.00 |
| 皇姑 | 14924 | 0.00 |
| 大东 | 13136 | 0.00 |
| 铁西 | 11339 | 0.00 |
| 于洪 | 10245 | 0.00 |
| 苏家屯 | 7775 | 0.00 |
| 新民 | 5596 | 0.00 |
| 法库 | 4775 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中铁相府。中铁相府位于沈阳皇姑市委原址(崇山西路4号)，由中铁北方(辽宁)房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为19000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中铁相府）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年12月第3周沈阳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中铁相府 | 皇姑 | 住宅 | 19000元/平方米 | 29 |
| 2 | 招商·公园1872 | 皇姑 | 住宅 | 13500元/平方米 | 29 |
| 3 | 万科府前壹号 | 皇姑 | 住宅 | 15500元/平方米 | 19 |
| 4 | 丽晶公馆 | 于洪 | 商铺 | 8800元/平方米 | 19 |
| 5 | 地铁星悦里 | 大东 | 住宅 | 12000元/平方米 | 19 |
| 6 | 中港城·永安嘉苑 | 于洪 | 商铺 | 6300元/平方米 | 19 |
| 7 | 旭辉铂悦公望 | 皇姑 | 住宅 | 26000元/平方米 | 19 |
| 8 | 中金壹号院 | 沈北新区 | 住宅 | 12000元/平方米 | 19 |
| 9 | 荣信森林里 | 沈北新区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 12 |
| 10 | SYTJ202404001 | 皇姑 | 住宅 | 待定 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期沈阳共1楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中铁西1个。
| 近期沈阳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 沈阳地铁·云峰樾里 | 铁西 | 2024年12月6日商铺开盘,2#已加推 | 17000元/平方米 | 三居/四居 | 沈阳佳瑞置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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