美的君兰江山

别名:2007-089万德地块 (二期)
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2024沈阳美的君兰江山户型配套 价值分析报告

整体概述

美的君兰江山楼盘位于沈阳沈河沈河区哈尔滨路199号,由沈阳正汇房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米(美的君兰江山均价22000元/平方米,主力户型为125平-280平2居-4居,2021年5月1日1#已开盘。物业费:5.8元/平方米/月。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,美的君兰江山楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,美的君兰江山价格为22000.00元/平方米(美的君兰江山均价22000元/平方米,主力户型为125平-280平2居-4居,2021年5月1日1#已开盘。物业费:5.8元/平方米/月。)。

  • 楼盘价格

    22000元/㎡

  • 周边新房均价

    19346元/㎡

  • 周边二手房均价

    8117元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室2厅1卫

    美的君兰江山 平层户型·建面/125㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有14个地铁站(金融中心、市府广场、沈阳北站、皇寺路、岐山路、市府大路、怀远门、青年大街、沈阳大学、中街、南市场、青年公园、中医药大学、陵东街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是金融中心。

周边直线1km内有39个公交站,距离最近的惠工街哈尔滨路站仅有110m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    39
  • 地铁站数量
    14

教育配套

10

直线3km范围内有127个幼儿园;44个小学,如辽宁省实验学校、沈阳市实验学校小学三部、沈阳市实验学校小学二部、沈阳市实验学校小学部、回族小学等;32个中学,如和平区教师进修学校附属中学、岐山一校(至善校区)、沈阳市共青团实验中学、沈阳市实验学校中学二部、沈阳实验中学等。

  • 幼儿园数量
    127
  • 小学数量
    44
  • 中学数量
    32

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有46个一级及以上医院。其中沈阳市红十字会医院距离楼盘1.1km,沈阳医学院附属第二医院(和平院区)距离楼盘1.5km,沈阳医学院附属第二医院心理卫生医院距离楼盘1.6km,中国医科大学沈阳市第四人民医院南院区距离楼盘1.7km,沈阳市第四人民医院距离楼盘1.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有52个商场,包括卓展购物中心、沈阳金融中心大悦城、华府天地购物中心(哈尔滨路)、市府恒隆广场、中街·九龙港等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有202个公园,距离最近的仅448m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    46
  • 公园
    202
  • 商业
    52

小区规划

8.3

  • 8.00

  • 689

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比1:20

  • 6

  • 5.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广东美的物业管理股份有限公司

美的君兰江山

沈河 | 北站

22000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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