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2024沈阳万寿里户型配套 价值分析报告

整体概述

万寿里楼盘位于沈阳沈河小西路36号(18中学对面),由辽宁新润房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万寿里楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万寿里价格为14000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低29.1%,万寿里项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    14000元/㎡

  • 周边新房均价

    19750元/㎡

  • 周边二手房均价

    8035元/㎡

项目户型

9
  • 1室1厅1卫

    万寿里 平层户型·建面/46㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 1室1厅1卫

    万寿里 平层户型·建面/47㎡

    在售 南北通透户型方正主卧朝南

  • 1室1厅1卫

    万寿里 平层户型·建面/50㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 1室1厅1卫

    万寿里 平层户型·建面/51㎡

    在售 南北通透户型方正主卧朝南

  • 1室1厅1卫

    万寿里 平层户型·建面/55㎡

    在售 户型方正主卧朝南

  • 1室2厅1卫

    万寿里 平层户型·建面/59㎡

    在售 南北通透客厅朝南主卧朝南观景落地窗

交通配套

10

周边直线3km范围内有14个地铁站(怀远门、市府广场、金融中心、中街、青年大街、沈阳北站、青年公园、东中街、沈阳大学、皇寺路、市府大路、南市场、岐山路、洮昌街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是怀远门。

周边直线1km内有38个公交站,距离最近的万寿寺街小西路站仅有139m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    38
  • 地铁站数量
    14

教育配套

10

直线3km范围内有140个幼儿园;45个小学,如沈阳市实验学校小学三部、沈阳市实验学校小学二部、沈阳市实验学校小学部、沈河区教师进修学校附属学校、回族小学等;38个中学,如和平区教师进修学校附属中学、沈阳市共青团实验中学、沈阳实验中学、沈阳市第十七中学、沈阳市第七中学主校区等。

  • 幼儿园数量
    140
  • 小学数量
    45
  • 中学数量
    38

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有46个一级及以上医院。其中沈阳市红十字会医院距离楼盘654m,辽宁奉天中医院总院区距离楼盘2.1km,沈阳医学院附属第二医院心理卫生医院距离楼盘2.2km,辽宁省中西医结合医院距离楼盘2.2km,沈阳医学院附属第二医院(和平院区)距离楼盘2.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有50个商场,包括中街·九龙港、皇城恒隆广场、盛京百货大家庭、中街·盛京龙城、市府恒隆广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有221个公园,距离最近的仅294m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    46
  • 公园
    221
  • 商业
    50

小区规划

7.3

  • 6.18

  • 742

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    人车分流 地下车位,车位数量99个

  • 3

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    沈阳佳信洁物业管理有限公司

万寿里

沈河 | 中街

14000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.3

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