万科府前壹号

别名:西窑二期-2地块项目
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2024沈阳万科府前壹号户型配套 价值分析报告

整体概述

万科府前壹号楼盘位于沈阳皇姑金山北路16号(万科首府未来城六期南侧),由沈阳万科宸阳置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米(万科府前壹号高层均价14000元/㎡,万科府前壹号预计于2024年6月交房。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科府前壹号楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万科府前壹号价格为14000.00元/平方米(万科府前壹号高层均价14000元/㎡,万科府前壹号预计于2024年6月交房。)。

  • 楼盘价格

    14000元/㎡

  • 周边新房均价

    12833元/㎡

  • 周边二手房均价

    6967元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    万科府前壹号 平层户型·建面/122㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    万科府前壹号 平层户型·建面/130㎡

    在售 南北通透主卧朝南

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有5个地铁站(观泉路、望花、文官街、北大营、北塔),轨道交通发达,距离最近的地铁站是观泉路。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有78个幼儿园;9个小学,如宁山路小学(未来校区)、童晖小学金山分校、童晖小学鸭绿江分校、童晖小学东校区、望花小学等;6个中学,如沈阳市尚品东育学校、沈阳飞跃实验中学、沈阳市四十三中学(未来校区)、鲁迅美术学院附中、沈阳飞跃实验高中(北校区)等。

  • 幼儿园数量
    78
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中中国医科大学附属第四医院崇山院区距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括沈阳皇姑万象汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有46个公园,距离最近的仅623m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    46
  • 商业
    3

小区规划

9

  • 1.80

  • 788

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    1:1.12

  • 19

  • 3.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    沈阳万科物业管理有限公司

万科府前壹号

皇姑 | 首府新区

14000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    9

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