2024沈阳九洲御璟户型配套 价值分析报告
整体概述
九洲御璟楼盘位于沈阳和平和平区胜利南街777号，由四维玉衡（辽宁）科技发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（均价为15000元/㎡，112-157㎡ ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，九洲御璟楼盘价值评分为9.4分。
当前，九洲御璟价格为15000.00元/平方米（均价为15000元/㎡，112-157㎡ ）。
楼盘价格
15000元/㎡
周边新房均价
11083元/㎡
周边二手房均价
9151元/㎡
3室2厅1卫九洲御璟 平层户型·建面/112㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫九洲御璟 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足独立玄关
3室2厅2卫九洲御璟 平层户型·建面/127㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
3室2厅2卫九洲御璟 平层户型·建面/141㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足独立玄关主卧带卫
3室2厅2卫九洲御璟 平层户型·建面/123㎡
在售 南北通透全明格局高附赠空间动静分离户型方正
3室2厅2卫九洲御璟 平层户型·建面/130㎡
在售 南北通透全明格局采光充足户型方正动静分离高附赠空间
3室2厅2卫九洲御璟 平层户型·建面/139㎡
在售 南北通透采光充足全明格局户型方正动静分离高附赠空间
4室2厅2卫九洲御璟 平层户型·建面/157㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足独立玄关干湿分离
6室3厅3卫九洲御璟 跃层户型·建面/157㎡
在售 南北通透全明格局
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周边直线3km范围内有3个地铁站（云杉路、红椿路、金仓路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是云杉路。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有50个幼儿园;3个小学：中兴街小学、沈阳市第七中学附属小学金桔路分校、沈阳京师奥园实验学校;3个中学：沈阳市第六十九中学、沈阳市第七中学金桔路分校、沈阳市新世纪(育明)中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中沈阳浑河新城中西医结合医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个购物中心城建·锦象商业中心，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅938m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
1090
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共1294个停车位，车位配比1:1.2
- 楼栋数
17
- 物业费
- 物业公司
沈阳万科物业管理有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.9 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：九洲御璟，楼盘地址为，想了解更多有关九洲御璟的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注九洲御璟楼盘！
