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2024沈阳金地·九阙府户型配套 价值分析报告

整体概述

金地·九阙府楼盘位于沈阳于洪怒江北街与青城山路交汇处,由沈阳金祥置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米(金地·九阙府项目9500元/平起,均价10000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金地·九阙府楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,金地·九阙府价格为10000.00元/平方米(金地·九阙府项目9500元/平起,均价10000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.3%,金地·九阙府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    10231元/㎡

  • 周边二手房均价

    7354元/㎡

项目户型

10
  • 2室2厅1卫

    金地·九阙府 平层户型·建面/88㎡

    待售 南北通透客厅朝南

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有2个地铁站(医学院、师范大学),轨道交通发达,距离最近的地铁站是医学院。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的青城山路怒江北街站仅有53m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有92个幼儿园;11个小学,如辽宁省实验学校(于洪分校)、沈阳市于洪区八家子小学、沈阳市实验学校中海城小学、珠江五校滦河校区、国奥小学北校区等;10个中学,如沈阳市垚为学校、沈阳市第十一中学、沈阳十中、沈阳市第一七〇中学、上德初高中等。

  • 幼儿园数量
    92
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中沈阳何氏眼科医院距离楼盘2.2km,七三九医院距离楼盘2.1km,辽宁中医沈阳嘉和医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括恒大都市广场(恒大城店)、沈北华强广场LivingMall等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有20个公园,距离最近的仅756m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    20
  • 商业
    8

小区规划

9

  • 2.00

  • 1340

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地下车库754个(暂规划)

  • 24

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    沈阳金地物业管理有限公司

金地·九阙府

于洪 | 造化版块

10000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    9

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