别名:明堂街西地块住宅项目(40米以下)、明堂街西地块住宅项目(40米以上)
2024沈阳鲁能公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
鲁能公馆楼盘位于沈阳大东东北大马路与明堂街交汇处,由沈阳中绿园置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米(高层均价约14000元/㎡左右,洋房均价约16000元/㎡左右。购房享受99折优惠),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鲁能公馆楼盘价值评分为9.6分。
当前,鲁能公馆价格为14000.00元/平方米(高层均价约14000元/㎡左右,洋房均价约16000元/㎡左右。购房享受99折优惠)。
楼盘价格
14000元/㎡
周边新房均价
13656元/㎡
周边二手房均价
7232元/㎡
2室2厅1卫鲁能公馆 平层户型·建面/85㎡
待售 户型方正主卧朝南
3室2厅2卫鲁能公馆 平层户型·建面/125㎡
待售 南北通透户型方正
3室2厅2卫鲁能公馆 平层户型·建面/115㎡
待售 南北通透户型方正
3室2厅2卫鲁能公馆 平层户型·建面/100㎡
待售 南北通透户型方正
4室2厅2卫鲁能公馆 平层户型·建面/140㎡
待售 户型方正客厅朝南
查看全部户型
直线3km范围内有136个幼儿园;19个小学,如大东区二〇五小学、沈阳市大东区二〇二小学、东站小学、杏坛小学教育集团(东站校区)、辽沈一校等;13个中学,如沈阳市第二十八中学、沈阳市第五中学、沈阳大学附属学校、沈阳市第二十六中学、沈阳市第三十五中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中沈阳市骨科医院距离楼盘956m,中国医科大学附属第四医院崇山院区距离楼盘2.7km,沈阳市胸科医院距离楼盘1.6km,沈阳市第十人民医院距离楼盘1.7km,沈阳市第一人民医院距离楼盘2.5km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场,包括盛京大东城、龙之梦购物中心、沈阳国瑞购物中心、沈阳皇姑万象汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有55个公园,距离最近的仅777m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
932
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位总数716个
- 楼栋数
20
- 物业费
- 物业公司
鲁能物业
- 项目价格
8.5 - 项目户型
10 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
9
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:鲁能公馆,楼盘地址为,想了解更多有关鲁能公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注鲁能公馆楼盘!