鸿缘·臻品

别名:居住、商业(60米以下部分)
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2024沈阳鸿缘·臻品户型配套 价值分析报告

整体概述

鸿缘·臻品楼盘位于沈阳大东工农路与辽沈二街交汇处,由沈阳鸿海房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鸿缘·臻品楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,鸿缘·臻品价格为12800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.6%,鸿缘·臻品项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12800元/㎡

  • 周边新房均价

    15922元/㎡

  • 周边二手房均价

    8340元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅1卫

    鸿缘·臻品 平层户型·建面/89㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有12个地铁站(东北大马路、洮昌街、滂江街、合作街、东中街、沈阳大学、长安路、黎明广场、中街、北大营、北塔、万莲),轨道交通发达,距离最近的地铁站是东北大马路。

周边直线1km内有26个公交站,距离最近的辽沈二街工农路站仅有109m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    26
  • 地铁站数量
    12

教育配套

10

直线3km范围内有135个幼儿园;31个小学,如沈阳市大东区二〇二小学、沈阳市大东区辽沈街第二小学、大东区珠林路第一小学、辽沈一校、盛京教育集团草仓校区等;23个中学,如沈阳市第五中学、沈阳市第三十五中学、沈阳大学附属学校、沈阳市第二十六中学、沈阳实验中学等。

  • 幼儿园数量
    135
  • 小学数量
    31
  • 中学数量
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中沈阳市骨科医院距离楼盘563m,中国医科大学附属第四医院崇山院区距离楼盘2.4km,中国人民解放军北部战区空军医院距离楼盘2.5km,辽宁省肿瘤医院距离楼盘2.6km,沈阳医学院附属第二医院心理卫生医院距离楼盘3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有28个商场,包括龙之梦购物中心、沈阳中街吾悦广场、大悦城(沈阳中街店)、新玛特(中街店)、益田假日世界等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有117个公园,距离最近的仅288m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    20
  • 公园
    117
  • 商业
    28

小区规划

8.7

  • 3.48

  • 328

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    暂无

  • 3

  • 3.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    沈阳万科物业服务有限公司

鸿缘·臻品

大东 | 东中街

12800.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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