2024沈阳亚泰·鲲鹏府户型配套 价值分析报告
整体概述
亚泰·鲲鹏府楼盘位于沈阳沈北新区蒲河路33号甲（近吾悦广场），由沈阳亚泰吉盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米（亚泰·鲲鹏府房均价10500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，亚泰·鲲鹏府楼盘价值评分为9.3分。
当前，亚泰·鲲鹏府价格为10500.00元/平方米（亚泰·鲲鹏府房均价10500元/㎡）。
周边直线3km范围内有5个地铁站（蒲河路、人杰湖公园、蒲田路、辽宁大学、航空航天大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蒲河路。
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的天宝街蒲鸣路站仅有284m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有52个幼儿园;2个小学：沈阳市沈北新区汇置育邦实验学校北校区、朝阳一校沈北分校;4个中学：沈阳市第七中学(沈北分校)、雨田实验学校沈北校区、沈阳市沈北新区汇置万博实验学校、沈阳市南昌中学(沈北分校)。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括沈阳沈北吾悦广场、积家购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅369m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
4061
- 绿化率
35%
- 车位匹配
车位数1166个
- 楼栋数
28
- 物业费
- 物业公司
吉林亚泰物业管理有限公司沈阳分公司
- 项目户型
10 - 交通配套
9.2 - 教育配套
8.8 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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